针对同事买房和房东签好协议，付了5万订金，现房价突然上涨约15万，房东后悔怎么办？这个问题，裕华会园售楼部小编的观点如下：
第一，这个好办，因为标题开头你也说了，你同事买房和房东己签好协议，都付过订金了。现在房东反悔。按照我对这块的了解，双方二手房买卖协议上，肯定有明文规定，如房东违约，怎么个处理方式？怎么赔买房人。裕华会园售楼部小编的工作性质决定，平时工作当中也起草过不少类似协议或合同，按照常规处理办法，该房东突然毁约，应该至少赔两倍定金给你同事，定金5万，两倍也就是10万。房东如果后悔必然付出代价，因为现在是法制社会，有合约在手不怕，这官司十打九赢的。
第二，这题出的似乎夸张了一点，协议刚签，房价突然涨价15万，题主还没有描绘交待清楚，这到底是楼市行为？还是房东坐地起价“抢钱”节奏？但细算一下，如果房东毁约也没有挣到多少便宜，因为违约金至少要付个10来万。
通过中介能协调就协调，协调不了就走起诉流程呗，一般合同上两个违约金，第一，主张定金罚则，退还已支付房款，双倍退还已支付定金，第二，合同有签署，主张退还定金及房款，赔偿总房款百分比的违约金，具体看合同签署的内容约定事项。如果合同都没有约定违约责任的话，那真的是看着办了！
