很多人买了房后，都不知道怎么辨别自己的房子能否升值，以下裕华会园售楼部小编给您几条建议，希望能帮助您！
1.要看的就是户型，中户且朝南的房子最受欢迎，还有要考虑面积的大小，一个面积适中的房子就行，太大了空旷，太小了东西放不下，看房子内的设计，厨房卫生间，干湿分离。南北通透的房子最好，房间多为朝南的。
2.要看的就是楼层，一个高楼有很多层，不同的人有不同的观点，但是中间的永远要比两头的受欢迎，靠近下边的有可能潮，而且采光程度也会受影响，视野也不怎么好，太高了远处的景物看的也不是那么清晰，给人心里不舒服，而且还有点缺乏安全感，总之中间偏上的楼层是首选。
一看地段
地段绝对是房地产保值增值的第一要素，裕华会园售楼部小编认为好地段的房子未必是自住首选，但一定是投资首选，在楼市非常好的情况下，郊区和市中心的房子都在涨，甚至郊区涨幅更大，但是在经济萧条或长远来看，好地段会表现良好增值保值属性
二看配套
配套就是楼盘对资源的一种占有，在楼盘配套中，有些开发商进行一些投入就可以做到，但有些配套必须是由政府操作，甚至多年积累形成，显然后者才是购房者重点考虑，如优质的教育资源是可遇不可求，因此与普通住宅相比学区房贵些，但升值也是更快，还有很多如地铁交通等
三看区域前景
裕华会园售楼部小编认为买房子就是买未来，一些新规划的政府大力支持的区域，即便配套不完善，交通也不是很便利情况下，但因区域发展潜力巨大支撑楼盘升值能力，但区域前景需要购房者准确判断力
四看物业
有一些购房者在买房过程中会忽略这一因素，好物业让房子保值增值，坏物业让业主居住环境迅速恶化，这种例子太多了。
