这种方式其实是不合理的，存在很多问题，下面裕华会园售楼部小编来分析一下其中的风险。
1、贷款由你出面去申请，如果后期出现贷款逾期，那么你的征信就会出现问题，而房子只是你帮你兄弟代持，这个风险对你来说太大了。
2、因为你兄弟用你的公积金去申请贷款，那么会影响你后期的公积金贷款，如果到时候你要做公积金贷款，很有可能会无法做贷款，这个对你个人影响比较大。
3、目前有很多城市都是限购的，有些地区是认房又认贷，如果你帮你兄弟做了按揭贷款，后续把房子过户给你兄弟后，可能会导致你自己无法享受首套房的利率政策，对你会有很大的影响。
4、当你兄弟想把房子过户回去，万一有政策导致他限购，那有可能房子都无法过户到他名下，如果房子一直挂在你名下，对你自己后期买房又会产生很大影响，这个问题很难解决。
总之，这个事情对你的不利点太多，你去做这个事情太不值得，裕华会园售楼部小编希望你慎重考虑。
可行啊，但是裕华会园售楼部小编不建议这么操作。现在涉及房子的事情太多了。户口、子女上学、以后卖二手房、你自己以后买房等等。政策一直在变，也许你现在不想着买房，但是以后一旦想买房却因为政策原因不能买，子女上学受影响，改善居住受影响，好好的投资机会错失等等，一定会后悔。
