高铁和地铁开通会进一步推高周边的住房价格，毕竟出行更便捷，人流量会更高。房屋的价格和地段，学区，医院，大型商圈，交通便捷直接有关。高铁，特别是地铁会使周边住房出行方式提升，缩小城市距离。但是近期多城市的地铁下陷事故，要考虑尽量避免购买正在线路上面的房屋。
这个情况是有的。我们有客户遇上过。我们在长沙，原本地铁站没开通之前房价还算平稳，但是短短半个月时间，眼睁睁地看着房价涨起来了，那位客户是哭着买房的。本来可以节约几万块，就因为晚了一步，错失了良机，那叫一个悔呀！这种心情只要当事人能体会。目前长沙还有很多在建未建好的地铁线，大家都盯着。没涨之前大家很多都在观望。涨了后反而有人动了，这就是人心。裕华会园售楼部的小编看到笔者这样写道。
这个在房产领域里面是经常碰到的，特别是销售，有一个很奇怪的二八定律，眼光能够看的长远一点的人永远都是20%的人，另外80%的人都是看眼前，所以能够赚到钱的永远是那20%的人，在房地产当中体现的更加突出，裕华会园售楼部的小编有80%的客户都是看眼前的现状，而不会看到未来，不管销售怎么跟他说未来的规划以及发展，就是不相信，所以这样子的人往往都是已经错失了良机，等到反应过来再想买入，已经不在自己的承受范围之内的了，还有一种就是军师太多，七大姑八大姨的自我偏见导致错过了最好的。
所以你说买房后，地铁开通了涨价以后，80%的人其实是已经错过了的，这个很正常，如果真的看得远的人，只有那20%，赚到钱的也只有20%。
