二手房方面：
⑴在交意向金前，需对房源充分了解，确认自己真的需要和喜欢这套房子。
从上面意向金的介绍及二手中介收取意向金的目的可知，满足意向条件后，意向金就自动转为定金。所以我们在还没充分了解房源的情况下，没有肯定买这套房前，宁愿等等，不要急着交付意向金。
⑵在交意向金前，对自己的意向要求要考虑周全。
包括价格、付款方式、过户时间、交房标准、意向金转化为定金和退意向金的条件等等事没巨细地罗列出来，并尽可能将附加条件提高一些，到时谈不拢时，再作适当让步也不迟。
⑶意向金尽可能少交。若自己的购买意愿出现变化，而意向金已转为定金，可减少损失。
综上，买一手房时，因为意向金和认筹金均没设定“满足某些条件必须买”的附加内容，以意向金名义或认筹金名义交钱均可，但要签协议，以协议形式对开盘时间、退款时间等等进行细化约定。买二手房没有认筹金选项，只有意向金。二手房的意向金附加有买方的意向条件，满足了即转为定金，因而买方需对意向条件深思熟虑。
最后，裕华会园售楼部小编以上所说的一手房意向金是没有附加“必须买的某些条件”，目前市场上绝大部分楼盘的做法是这样。若意向金协议中有附加“必须买的某些条件”，则需谨慎对待，或改为以认筹金名义缴交。
